住宅产权过户费多少钱要看面积和当地政策，大概1万到3万。契税是总价1%-3%，增值税满两年免征，不满五年按差额5.3%收，还有0.05%的个税。小户型可能就几千块，大平层或别墅就要接近上限了。

因为各地政策不一样，比如北京每平米收0.3%，100平米就是3000元，加上契税和增值税，总价大概1.5万到2万。上海是总价1.5%契税，增值税按差额5.3%算，120平米房子过户总费用要2万8。小城市像成都，契税1%，增值税免征，100平米总费用就1万2。数据来自自然资源部前年发布的过户费标准，不同城市执行有差异。