住宅区的车位比例就是每套住房能对应多少个停车位。简单说就是小区建多少套房就配多少车位，比如100套房配120个车位，比例就是1:1.2。不同城市有不同标准，一般1:1到1:1.5之间算合理。

其实这个比例主要看政策规定和实际需求。比如北京规定新建小区车位配比不低于1:1.2，但很多老小区才1:0.8。去年住建部数据显示全国平均1:1.0，但实际执行中70%项目没达标。因为开发商怕成本高就少建车位，而业主又觉得不够用。像上海某小区大前年调查，1:0.6的比例让80%住户抱怨停车难。所以现在很多地方要求新建小区必须按1:1.2配比，老小区改造也要逐步补足。不过具体数据得看当地规划局文件，不能一概而论。