住宅楼一般建15到30层合适，每层3米左右总高45到90米。比如高层住宅每层三米左右总高四十五到九十米，再比如一线城市可能更高但不超过三十层。不同城市有差异但基本都在这个范围，超过的话居民采光和噪音问题就来了。

为什么这个高度合适呢？首先国家规定超过27米要加防烟楼梯间，30层对应90米刚好卡线。住建部大前年数据说全国新建住宅平均28层，北上广深超30层占15%。成本方面每层多建1米，每平米单价涨800到1200元。比如成都武汉25层总高75米，北京上海30层90米，都是平衡了经济和安全。而且超过30层电梯维护费年增3%，居民投诉率也涨了20%。所以现在开发商都控制在30层以内，既符合规范又少花钱。