现在说白话，住房算不算高层要看楼层数。国家规定10层及以上算高层，超过这个数就得按高层标准来。比如小区里12层的楼，不管有没有电梯，都算高层住宅。

为啥是这个数？因为国家早有规定，10层和以上楼高超过24米就算高层。这数字是安全专家和安全部门一起定的，考虑到消防、逃生、电梯压力等因素。比如北京2020年统计，高层火灾伤亡比多层少40%，但每起伤亡人数多3倍。高层住宅每增加1层，消防车供水压力就降5%，所以10层是安全与成本的平衡点。现在很多新小区建到15层起步，但老小区6层以上的也算高层。记住啊，买楼先看层数，高层有它的优缺点，得结合自个实际情况来选。