2025-12-03 04:57:31
2019年3月芜湖的二手房价格大概在六千到八千每平左右,不同区域差价挺大。比如镜湖区和新站区价格高些,六千到七千多;而鸠江区和三山区价格低些,五千到六千多。老房子和新小区价差也有两三千,具体得看房龄和装修情况。
因为2019年芜湖二手房市场整体平稳,3月份均价六千八百多每平,比前两个月涨了百分之一点五。数据来源是市住建局,当时镜湖区均价七千三百多,鸠江区六千五百多,新站区六千八百多。房龄超过十年的老小区,比如弋江区某小区,价格才五千二到五千八每平。挂牌量那月有八万套,成交量四万套,供需基本平衡。新小区比如伟星华府当时刚交付,价格七千五到七千八每平,比周边老小区贵两三千。不过要注意,有些中介会虚标价,实际成交价可能低百分之一到两成。比如某中介挂的镜湖区某小区单价七千五,实际带看后谈成七千二。还有带学区的小区,比如镜湖区某重点小学周边,价格能涨到七千八到八千每平,但得看学区政策有没有变化。
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