文山房价四千到六千每平方，听说是2021年那个情况。县城新盘五千左右，乡镇更便宜。

为啥是这个价呢？因为文山是云南边陲小城，经济一般，买房子的人少。2021年统计显示，整个州均价五千二，像砚山、马关这些县才四千多。听说有个楼盘卖五千八，但位置偏僻，大家都不太买账。现在三年过去了，去年听说涨到五千五到六千五，不过还是比昆明低一半多。数据来源是文山州住建局2021年11月发布的《房地产发展报告》，里面提到全州商品房均价4980元每平方，住宅类占七成。