文登现在房价大概6000到8000元每平，中心区贵些，新区便宜点。刚需买小户型得抓紧，二手房市场挺活跃的。

你看现在文登房价为啥是这个数呢？就是政策调控和土地供应这两个大因素。前年文登土地成交均价5000元每平，开发商拿地成本低了自然不涨价。再加上统计局数据显示去年房价涨幅才0.5%，比威海主城区低2个百分点。现在买新房的年轻人少，很多都是改善型需求转手二手房。你看城东那几个新楼盘，精装修都要7500以上，而城西老小区6000就能搞定。不过最近有开发商推特价房，有的只要5500，但得抢。就是现在买得看准时机，政策再稳房价也涨不动了。