2020年上海中环房价310万每平高得离谱,实际均价才8万到10万每平。总价310万只能买30多平小户型,但中环内老破小普遍50平起步,310万每平要么是特殊学区房,要么是数据标错单位。

这个价格是总价被误标成单价。2020年上海中环内住宅均价约8.2万每平(上海住建委数据),总价310万对应面积约37.7平。但中环内90年代老公房普遍60平以上,且2020年静安寺、徐家汇等核心区小户型总价也在500万到800万之间。310万每平可能是某套特殊房源或系统错误导致,比如将总价310万误写成单价,实际单价约6.2万每平才符合市场价。此外,中环外区域如普陀、长宁房价更低,310万每平在中环内属于极端个例。