杭州中介费一般收2%到3%左右，买二手房的话可能收1.5%。住宅、商铺、公寓价格不同，收费比例也有差别。比如100万的房子，中介费大概2万到3万之间。签合同前要问清楚有没有其他附加费用。

为啥是这个数呀？首先得看房子类型，住宅流动性高，中介费低点大家都能接受。商铺、公寓流动性差，中介花的时间和精力多，所以收3%更合理。根据链家2020年数据，杭州二手房平均中介费1.5%，新房2.2%，商铺3.5%。像余杭、滨江这些地方，新房多收0.5%补偿中介跑腿多。二手房带看次数少的话，可能收1.2%到1.8%，带看十次以上可能到2%。不过现在有些中介搞套餐价，比如收1.8%送保洁或验房，这样双方都划算。