2020年贵港市首套房贷利率是4.9%，二套5.3%；2021年降到首套4.7%、二套4.9%。这两年利率变化主要是银行跟着国家政策走，加上想稳楼市。

因为2020年国家LPR（贷款市场报价利率）降到4.8%，贵港银行就跟着把首套利率从5.1%降到4.9%，二套从5.4%降到5.3%。到2021年LPR再降5个基点到4.65%，银行又把首套利率从4.9%降到4.7%，二套从5.3%降到4.9%。再加上推出降低首付比例和税费政策，所以利率降得比较快。比如2021年1月首套利率4.7%比2020年同期降了0.2%，二套也降了0.4%。后来银行也跟着降了点，首套从4.9%降到4.7%，二套从5.3%降到4.9%。再加上想稳楼市，所以利率降得比较猛。