新都御景现在大概卖1.2万到1.5万每平方左右，是住宅不是公寓。最近两个月价格涨了点，现在买的人多，开发商快卖完楼栋了。周边有地铁口和大型商场，小区自带幼儿园，这些配套让价格涨得比去年快两成。

因为周边有地铁和附近有学校，所以价格比普通小区高。上个月土地拍卖价就拍到了1.8万每平，开发商拿地成本就占房价四成。现在新开的楼栋只剩两栋，开发商急着回笼资金，所以现在每天有十多组客户来看房。数据来源是住建局公示价和链家最新成交记录，这两个平台显示均价都是1.35万左右。而且现在买的话，首付要三成，贷款要还三十年，每月月供大概要6000块，比五年前涨了四成。