信阳的门面房现在每平米大概要6000到9000块，这要看具体位置和环境。老城区的铺子贵点，像浉河区和新城区的稍微便宜些。租金的话，好的地方月租能到2000块以上，差的就1000块出头。买的时候得先看人流量，再算租金能不能回本。

为啥是这个价呢？首先看区域啊，浉河区核心商圈的商铺每平8000多，像平桥区商业街的也要6500块起。数据来源是前年信阳房产局发布的商业地产报告，里面提到全市商铺均价同比涨了8%。新城区像羊山湖那边因为还在发展中，价格就压到5000块左右。再就是配套啊，带地下车库的铺子贵300-500块每平，临街的比背街的贵1000块上下。租金回报率高的区域，比如有超市和餐馆集中的地方，房价自然上去了。不过最近疫情影响了消费，有些铺子空置率涨到15%，开发商现在降价促销，像光山某商业综合体就给出了7折优惠。