信阳现在房价大概每平6000到10000块，主城区像新县、平桥这些地方更贵些，周边县区像光山、潢川就便宜点。最近两年涨得慢了，有些小区还降价卖。买的人多主要是刚需，投资的人少了。

为啥是这个价呢？信阳前年GDP才2800亿，比周边南阳、驻马店都低，工资也才四千多块，买不起大房子。去年限制了土地拍卖价，开发商拿地便宜了，盖的房也少。主城区均价8200块，比2021年降了12%，县区像固始才4500块。土地供应量少了30%，新房供应也跟着少，但刚需还在，所以价格卡在这中间。像光山某楼盘降价500块/平，还是卖得挺快，说明大家更看中价格。音频转写可能会有“每平六千到一万块”这种多字，或者“降了十二分”这种少字，但意思不变。