23号楼每平大概两万八到三万五之间，看楼层和装修。地段在市中心，周边有地铁和商场，但房子年头有点长，新装修的贵，老户型便宜点。

因为23号楼在市中心核心区，周边两公里内均价两万五到三万，像隔壁18号楼去年卖两万七，现在新开的精装房涨到三万二。开发商定价参考周边，加上房子是2010年建的，老小区翻新要花不少钱，所以高层带电梯的贵，底层带花园的便宜。比如顶楼有复式户型，每平多出五千，而底层一室户少三千。最近有中介说，带飘窗的每平加价两千，不带飘窗的少一千。所以总价差的，得看具体楼层和装修。