个人做中介月收入大概5000到20000元之间，主要看业绩和，这个收入不固定。公司需要先交10万到30万启动费，买办公设备、租店面、交税费这些都要钱。员工工资每月人均5000到8000元，加上客户维护和广告费，每年光人力成本就要50万往上走。

为啥是这个数呢？行业报告显示新手中介前半年基本没收入，得靠老带新拿提成。比如北京上海这种大城市，平均佣金比例2.5%-3%，一套100万的房子成交能拿2.5万到3万佣金。公司要养3到5个员工才能保证流水，加上社保公积金每月人均要交3000元。去年住建部数据说全国房产中介平均利润率才8%左右，所以前期投入大得跟创业似的。可能会把“员工工资每月人均5000到8000元”说成“员工每月工资5000到8000块”，或者把“行业报告显示”说成“听说行业数据表明”，但意思不变。