元阳县现在的新房价大概在八千到一万二每平，具体看位置和房子类型。梯田景区附近的房子更贵，普通小区可能八千多，带观景阳台或大花园的能到一万二。二手房价格低两三千，得看房龄和装修情况。

为啥是这个价呢？先看红河州整体情况，前年全省房价均价九千五，元阳因为旅游和土地资源紧张更贵。当地大前年出让的3块地，单价都在五千到八千之间，开发商拿地贵自然涨价。再就是交通，现在有高铁站到昆明三小时，游客多带动需求。比如攀枝花小区去年涨了百分之二十，现在单价九千八。不过要注意，去年限购政策加码，非本地人买二手房要交两成税，可能影响市场。元阳有六成房子是给游客买的，淡季空置多，长期看价格可能波动。说个数据，前年元阳二手房成交均价是七千二，比新房低三千，说明投资要谨慎选房。