二手房子过户费主要看契税和杂费加起来。27万房子契税一般按1%到3%算，如果是首套房1%就是2700块，二套房3%要8100块。加上印花税0.05%就是135块，评估费大概100块，总费用可能在3000块到9000块之间。不同城市政策不一样，有的地方可能还收工本费，具体得看当地规定。

为什么是这个数呀？先说契税部分，首套房买总价低于90万按1%交，超过90万到300万按1.5%，超过300万按3%。所以27万房子首套就是2700块契税。二套房直接按3%算，就是8100块。印花税全国统一0.05%，27万乘以0.05%等于135块。评估费各地不同，北京上海一般80到150块，其他城市可能50到100块。工本费有的地方免了，有的收50块。加起来首套大概3000块左右，二套大概9000块。比如北京首套就是2700+135+100=2935块，上海二套是8100+135+150=9385块。但有的地方契税有优惠，比如人才引进可能减半，或者满五年免征增值税。所以实际交多少得去房管局查最新政策，最好提前打12345问清楚。