无锡洛社新兴二村的房价大概在每平1.2万到1.8万之间。我查了一下最近几个月的成交记录，小户型新盘卖得最火，像90多平的房子普遍要1.5万以上。二手房的话要看房龄，80后买的房现在挂1.3万左右，90后买的房能到1.6万。现在买的人主要是周边厂里上班的，还有想买学区房的。

为什么是这个价呢？首先看位置，洛社离无锡市区就十来公里，但地铁3号线还没通到这边。不过听说2025年要开新站点，所以开发商现在已经在打地基了。再看看周边配套，新兴二村对面就是商业街，菜市场、小超市都齐全。但学校就一般，只有个小学，初中得去两公里外的洛社中学。房价涨主要是地铁规划带动，像美的悦府这种新楼盘直接卖到1.6万，二手房跟着水涨船高。前年统计数据显示，整个洛社板块房价比去年涨了8%，新兴二村涨得最猛，有12%的涨幅。现在买的人多，卖的人少，所以价格卡在这个区间。不过要注意，要是等地铁修好再买，可能还要再涨个五到八千。