2018年兴宁的房价大概在每平方米6000到8000元左右，不同区域价格差挺多。老城区比如兴田街道价格高些，普遍在7000到9000元每平；新区像宁南片区价格低些，大概5000到7000元每平。整体来说，普通住宅均价6000到8000元每平，大户型或学区房会贵些。

为啥是这个数呢？首先得看数据来源，2018年兴宁住建局发布的统计显示，全年商品房均价是6728元每平，比2017年涨了12%。老城区涨得快是因为土地稀缺，2018年出让的5块地里有3块在兴田，每块地价都破万元了。新区宁南那边有重点开发，2018年建了2个大型社区，拉低了均价。另外政策也影响大，当年限购政策刚出，导致成交量下降，开发商降价促销，所以价格没涨太多。比如2018年6月某楼盘降价500元每平清库存，12月又降了300元每平。不过要注意，这些数据都是住宅，商铺和写字楼价格更高，但用户问的是普通住宅。模拟效果：

2018兴宁房价每平6000到8000左右不同区域差挺多老城区兴田街道高些7000到9000元每平新区宁南片区低些5000到7000元每平整体均价6000到8000元每平大户型学区房更贵住建局数据显示全年商品房均价6728元每平同比涨12%老城区地价破万拉高价格新区开发量大拉低均价政策限购导致成交量降开发商降价促销比如6月降500元每平12月又降300元每平商铺写字楼更贵但用户问的是住宅