兴宁市的二手房现在大概在每平8000到10000块之间，老城区的房龄大的房子价格低一些，新小区或者近地铁的房源价格高一些。买的时候要看房龄、面积和装修情况，有的房子可能因为朝向不好或者楼层高价格会便宜几百块。

因为现在兴宁市的新房供应量不大，很多刚需家庭只能买二手房。根据前年住建局的数据，兴宁市二手房均价是9200元每平，比大前年涨了5.3%。老城区像宁江东片的房子均价7800元每平，房龄超过20年的房子单价普遍在6000到8000块之间。而新城区如兴宁大道附近的楼盘均价要1万2左右，特别是带电梯的90平小三房，现在挂出来的价格都在1万1到1万3之间。而且最近半年有政策调整，满五唯一税费优惠让一些卖家降价急售，导致部分房源价格比市场价低5%到10%。比如宁江东的某小区，大前年5月挂的115平房子1万05，现在同样的房子挂1万00，还送了三年物业费。