买二手房子要交的税大概在总价的3%到5%之间。契税按买价1%到3%收，增值税满两年1.5%不收，满五年免征。个税满五唯一免征，满两年按1%或差额20%收。比如上海总价500万房子，契税3%是15万，增值税不交，个税不交，总共15万。北京总价600万房子，契税1%是6万，增值税不交，个税不交，总共6万。

为什么是这个数啊？因为不同城市政策不一样，像上海契税3%最高，北京1%最低。增值税满两年1.5%是2016年政策，现在大部分城市满两年免征。个税要看房子有没有满五年唯一，比如上海总价500万的房子，如果满五年唯一，个税直接免了。北京总价600万的房子，如果满两年但不是唯一，个税按差额20%算，比如买价100万卖80万，就交4万。根据财政部前年数据，全国二手房交易平均税负3.2%，北京上海北京分别3.1%、3.8%、2.9%。政策调整时，比如大前年广州取消增值税，税负就降到2.5%了。注意这些数字会变，具体得看当地最新规定。