无锡精装房比毛坯房贵5000到8000元每平米，主要贵在精装房三大件：装修材料、人工和设计费。毛坯房就剩四面墙水泥地，精装房直接把地板瓷砖吊顶全包了，光材料钱就多花一半。像乳胶漆一桶要300多块，瓷砖每平米得200起，人工费现在涨到每平米2000多。

为什么差价是这个数呢？先说材料钱，前年无锡装修市场瓷砖均价220-350元/平米，地板木地板要400-600元/平米，乳胶漆按每桶涂刷面积算得300-500元。人工费更贵，瓦工每平米280-400元，木工320-500元，水电改造又得加800-1200元。三大件加起来每平米8000-12000元，再算上设计费500-1000元/平米。毛坯房均价1.2万/平米的话，精装房总价就贵出1万到1.6万/平米，总价差50万到80万很正常。不过现在政策要求精装房必须包含电梯维修基金，这个又得每平米加收300-500元。