2013年西水东房价大概6500到7500元每平米，比无锡其他老城区便宜不少。现在看那房子大部分都涨到两万以上了，当年买的人现在都赚翻了。西水东当时刚通地铁一号线，周边商业还在建，但规划好所以现在成了热门区域。

为什么当年房价低是因为2013年无锡整体房价刚过六千，西水东属于新开发区，土地供应多竞争大。根据无锡统计局数据，当年全市均价6800元每平，而西水东因为配套未完善，实际成交价比全市低15%。不过这里规划了商业综合体和学校，所以现在房价比周边贵30%以上。就像现在买的人说的，当年买的是潜力股，现在住的是理财产品。不过要注意有些早期楼盘质量一般，得挑口碑好的开发商。