三百万的房子买的时候要交多少税呢？契税1%，增值税5.3%，个税1%，印花税0.05%。如果是满五唯一的话，增值税和个税能免掉，总税费大概三万左右。要是没满五年或者不是唯一住房，那税费会翻倍到十二三万。买的时候得先查清楚房子有没有满五年，有没有其他贷款没还完。

为啥是这个数啊？契税是按买价1%收的，三百万就是三万。满五唯一的话增值税免了，要是没满五年就按5.3%算，三百万要收十五万九千。个税满五唯一也免，否则1%就是三万。印花税不管啥情况都是0.05%，一千五百块。这些数据都是前年国家最新标准，买之前要去税务局查清楚房子年限和贷款情况。要是房子有贷款没还完，增值税还要多交1.5%，所以总税费可能更高些。