周浦现在房价大概五万到六万每平左右 你看周边那些新楼盘像中粮大悦广场都要六万以上 老小区就四万到五万之间了 楼盘排行榜主要看位置和房龄 地铁沿线的贵一些 商业配套差的便宜点

周浦房价分两个梯队 老小区均价四万到五万之间主要是房龄二十年以上 比如金地格林东郡四万二左右 万科城市花园四万八左右 新房均价普遍在五万到六万之间 中粮大悦广场六万二 滨海国际六万五 时间上最近三个月涨了八百块每平主要是地铁十八号线延伸段通了 接送孩子方便的家长多买得勤 你看房管局数据五月成交均价五万八千四比四月涨了三百六十七块每平 主要是新盘集中入市拉高了整体价格 现在买二手房要注意房龄超过二十年的房子得再降五千到八千每平 老小区多在四万到五万之间波动 你要是买新房得盯着开发商优惠 比如现在有的项目送车位或者装修抵两万块 你看上周周浦中学附近那个盘开盘价五万九千五结果三天内涨到六万一千了 所以排行榜前几名基本是新盘撑起来的 你要是买学区房得算准时间点 周浦三所重点小学学区房贵三千到五千每平 你现在买得看准小学划片政策变化 去年有五个楼盘因为学区调整价格降了百分之五到百分之八 现在买得注意这些因素了