宝龙公寓现在大概在2.8万到3.5万每平之间，这个价格跟地段和楼层有关系。现在买的人多，价格有点涨。最近半年有几次开盘，每次都卖得很快，特别是靠近地铁口和商业体的那几栋楼。听说下个月还有新房源出来，可能会再涨个千把块。

宝龙公寓价格涨成这样子，主要有几个原因。首先位置好，在杭州未来科技城核心区，离地铁5号线和10号线都挺近的，坐车到西湖只要30分钟。周边有宝龙广场、银泰城这些商场，日常生活方便得很。再就是配套完善，学校、医院、银行都齐全，特别是最近新增了三甲医院分院，很多家庭抢着买。数据上可以看到，前年这区域新房均价同比涨了12%，二手房成交价比新房还高5%。现在还在推产业园区，科技企业多，年轻人多，需求一直旺。不过要注意政策调控，最近限购政策稍微紧了点，但整体市场还是供不应求。比如上个月未来科技城新房供应只有800套，结果卖出了1200多套，供不应求的情况下价格自然要涨。