现在北京盖房子一个月要花两万到三万块左右。材料费人工费加起来每天得烧两千多，设计监理这些杂费也得算进去。比如小户型月花两万五，大平层可能要三万五。

为啥是这个数呢？首先材料费每平米三百多，人工费每天三百左右，设计监理费占总预算的百分之十左右。现在北京人工费涨得厉害，瓦工木工每天工资三百起步，材料费受国际油价影响每个月都在变。比如说盖一百平米的房子，材料费要三十多万，人工费二十多万，设计监理费三万多，总共加起来五六十万，平均到每个月就是两万到三万五。另外现在施工队接活要提前备料，所以前三个月光材料预付款就得花两三万。再就是北京地价高，开发商拿地钱就占成本三成，这也会拉高月均支出。不过现在限价政策严，很多项目资金周转慢，有时候一个月光利息就要烧一万多。所以现在盖房子月成本高，主要材料人工双涨，加上政策因素，整体支出比五年前翻了一倍多。