武汉2020年房价大概在1万到1.5万每平，2021年涨到1.2万到1.7万每平。

因为2020年疫情刚开始那会儿，很多地方限购政策更严了，武汉部分区域房价还跌了点。不过到了2021年，全国放开了限购，加上武汉新开通了地铁线路，像光谷那边买房的人多了起来。根据住建局数据，2020年武汉二手房成交均价是1.08万每平，同比降了2.3%；2021年涨到1.36万每平，同比涨了25.6%。另外2021年武汉新增常住人口13.6万，比2020年多了1.2万，买新房的人多了，房价自然就涨了。