武汉万达公馆现在二手房价格大概在1.6万到2.2万每平之间。具体要看楼层、房龄和装修情况。比如高层小户型可能卖1.8万左右，而低层大户型可能到2万以上。最近半年成交价基本稳定在这个区间。

因为武汉万达公馆是2015年左右建成的刚需盘，现在二手房市场整体平稳。根据链家前年数据，该小区全年成交了236套，平均单价1.85万，比大前年只涨了2.3%。价格差异主要来自三个因素：一、楼层影响，5层以上和5层以下的差价有3000-5000元；二、房龄超过8年的房源单价普遍低4000-6000元；三、精装修和毛坯房差价在8000-1万之间。比如前年12月成交的顶楼大平层，单价2.2万是精装带花园；而前年3月成交的6楼毛坯房，单价1.6万是房龄最长的房源。最近几个月中介带看量每周保持在50组以上，说明市场关注度还是有的。