武汉硚口区东方花城现在房价大概每平1.8万到2.2万左右，首付大概要30万起。这个小区是刚需盘，周边有地铁和商场，离汉口火车站就两站路。最近三年房价涨了15%，但比同区域新楼盘便宜5%左右。

因为周边有地铁2号线和3号线交汇，往东500米就是江汉路商圈，所以价格亲民。前年硚口区新房均价1.9万，东方花城比这个价低5%。大前年小区成交了500多套，带精装修的户型最多，单价2万出头的两房最抢手。开发商去年加了地下停车场，现在车位价涨到18万一个。首付30万能买80平两房，月供大概要1万2，比周边老小区月供低10%。不过得注意，去年加了限购政策，非本地户籍得交满1年社保才能买。