武汉买房首付一般要付30%的总房价，剩下的70%可以分期付款。比如买总价300万的房子，首付要付90万，剩下的210万可以分3年付完。首付部分不用急，剩下的钱每年付70万，总共要付4年才能付清。

为啥首付要分这么久呢？因为开发商和银行都希望回笼资金快些。武汉平均首付比例是30%，比全国平均低10%。根据前年武汉住建局数据，70%的购房者选择3年分期，这样每年还70万左右。加上利息的话，总还款额会到120万左右。比如首付90万，分3年每年还30万本金加利息，这样算下来每月要还1万2左右。不过要注意的是，如果收入不稳定，可能得延长分期时间，比如5年分期每月压力就小很多。有些中介还会说“首付分期能省利息”，其实银行计算方式不同，实际省下的钱可能没你想的多。