买武汉的房子要看年收入多少合适呢？单身的话年收入得20万以上，双职工家庭最好有30万起步。首付三成大概要45万左右，月供3000多，占收入30%以内才不会太吃紧。要是想买二环内或者江汉路附近，预算得翻倍。

为什么这么算呢？武汉均价1.5万每平，100平房子总价150万，首付45万三成。按30年贷款算，月供3000多，加上税费和物业费，总共占工资30%才合理。根据前年数据，武汉平均工资7.8万，但买房要超过平均1.5倍才够。比如单身月入1.5万，月供4500刚好占30%。双职工家庭月入3万，月供能到6000。另外要考虑通勤时间，如果每天1小时以上，月供最好别超过5000。还有公积金政策，缴存5年才能贷款，利率比商贷低0.5%，能省利息十几万。不过现在武汉限购，非本地人得交1年社保，买二环内要交2年，社保断了就买不了。所以综合算下来，年收入20-30万是基本门槛，具体看地段和户型。