兴业这边学区房每平大概3万到5万之间看地段和学校不同价格有差。比如老城区的学区房每平5万左右新城区3万上下，买的时候要算上装修和税费。教育局每年8月会出学位预警名单，现在买得注意学位是否被占。

老城区的学区房每平5万左右新城区3万上下，加上装修和税费每平多出8000到1万五。前年教育局数据显示兴业区重点小学学区房均价4.2万，比去年涨了8%。像城西实验中学周边老破小单价4.8万，带电梯新房4万2。去年有家长抢购导致学位紧张，现在政策要求每套住宅六年内只能办一次学籍。要买得先查教育局官网公示的学区划分，再问中介拿近两年成交价。比如三中片区的二手楼梯房单价4.5万，带飘窗的电梯房5万1。