55万的房子过户费大概八千多，59万的话接近九千。这个数是按房子总价算的，先扣掉贷款再交税。比如买五十五万的房子，贷款三十万的话，过户费就是二十五万乘以税率。现在首套房税率一成五，所以二十五万乘以一成五等于三千七百五十，加上其他费用总共八千多。五十九万的房子同理，贷款少的话总费用会更高些。

为啥是这个数呢？根据前年国家规定，首套房契税是总价1%到1.5%，二套房3%到5%。比如五十五万的首套房，面积超九十万的话税率1.5%，实际交的是八二五零元。但有的地方会免征面积内部分，比如买一百平米的房子，前九十万按1%交，后六万按1.5%交。所以实际算下来可能比八千少几百块。五十九万的房子同理，如款少的话，总交税额会多几百到一千。注意有些城市还有补贴政策，比如满二套免征增值税，但契税还是得交。