武汉市市区房价大概在1万5到3万每平之间，主城区和新开发区差挺多，二手房和新房价差也大。

因为主城区教育资源集中，学区房价格普遍高，比如武昌的中学附近，一套90平的房子要卖到300万以上，折合单价3万2。汉口和江汉区商业配套成熟，房价在2万到2万5之间，像江汉路附近的公寓单价要2万8。远城区比如黄陂、江夏，房价普遍在1万到1万8之间，因为地铁开通了，周边配套完善了，所以部分区域涨了10%左右。根据前年武汉房管局数据，市区整体成交均价是1万7，比大前年涨了5%，但主城区涨了8%，远城区涨了3%。现在政策上有限购和贷款利率调整，导致部分区域房源积压，比如青山区的二手房挂出来半年都没人买，价格开始往下掉。