武汉市门面价格看地段和面积，老城区核心商圈的临街门面每平每年8000到15000，比如江汉路那边门面每平每年八千到一万五。社区底商价格低些，汉阳大道那边普通商铺每平每年5000到八千。新城区比如光谷广场附近租金也贵，但比老城区便宜两成。门面大小影响价格，三十平的临街铺子比同地段二十平的贵三成。租期长的能砍价，签五年合同比一年期每平少付一千。

为啥是这个价？核心商圈人流量大，像江汉路商圈日均客流量超百万，楚河汉街商铺空置率不到5%。数据说江汉区商铺租金占商户营收15%算合理，黄陂盘龙城那边租金才占8%。门面朝向也很关键，正对主干道的比侧街贵两倍，比如汉口江滩的临江铺子每平年租两万。规划影响大，比如汉阳造文创园周边三年涨了40%。装修成本占租金30%，精装门面比毛坯贵五成，像光谷世界城商铺装修费每平两万起。季节波动明显，春节后开张的铺子租金比淡季高两成，像武广商圈三月到五月空置率涨到18%。