5月份日照二手房价格涨跌挺明显，核心区像东港、岚山新区均价在1.2万到1.0万每平，其他区域大概0.9万左右。整体比上月降了5%，但比四月涨了2%，市场有点稳中有降的意思。

为啥是这个样呢？先看数据，4月到5月日照二手房成交了2300套，比上月少300套，但5月两周成交量又涨回1800套。东港海曲那块单价从1.25万降到1.18万，岚山新区因为新房促销，二手房挂牌量多了20%，价格压到0.95万。不过莒县农村房子还是跌得厉害，从0.65万降到0.58万。疫情刚起来那会儿，大家买得谨慎，五月又遇到企业裁员潮，刚需客户少了，房东急售，价格就往下走。不过五月末有政策松绑，房贷利率降了0.1%，两周成交量又稳住了。所以五月整体是先降后升，但平均还是比四月低。