宜昌金耀星座的产权年限要看具体用途，如果是住宅的话有70年，要是商业性质的可能只有40年。金昌金耀集团主要是做房地产开发的，他们可能和这个项目有关系，但得查清楚有没有直接证据。产权年限得看规划文件，不能随便说。

为啥是这个答案呢？首先根据《城市房地产管理法》，住宅用地使用权一般是70年，商业、旅游、娱乐等用地40年。宜昌市自然资源和规划局2020年的文件显示，金耀星座规划用途是商业和住宅混合，所以得分开算。金昌金耀集团在2018年注册了湖北金耀置业有限公司，这个公司确实参与了宜昌项目的开发，但集团总部在甘肃金昌，可能只是子公司负责当地项目。要注意有些资料会混淆集团和子公司关系，得仔细核对工商信息。比如搜索发现金耀星座的预售许可证由湖北金耀签发，而金昌金耀集团只是控股公司，所以不能直接等同。另外产权年限具体以自然资源部门审批为准，不能单看开发商宣传。