汉口北的二手房现在卖得挺火的，价格在2.8万到4.5万每平，比去年涨了5%。新搬来的上班族多，学校医院也建好了，所以买的人多。中介说现在带看量一天能跑十几组，周末还排长队。

为啥是这个价呢？首先看交通，地铁11号线刚开通，坐两站就到汉口站，通勤的人特别多。光谷产业园旁边有几千家厂子，年轻技术员住这里上班，工资高消费也高。然后是配套，三甲医院去年开张，三所小学明年都投入使用。根据链家前年数据，汉口北二手房价比周边黄孝河路低15%，但比谌家矶高20%。中介老王说现在有套90平房子，去年同款只卖2.6万，今年开价3.1万，客户当场就签了合同。不过要注意，靠近铁路的房源价格会低0.5万左右，因为晚上有火车声。产业和交通这两个大因素把价格撑起来了，以后还会往东边扩展。