汉口北那儿的房价现在大概八千到一万二每平，具体要看房子是新房还是二手房，还有位置靠近不靠近地铁口或者商圈。二手房多的话价格会低些，像一些房龄超过十年的小区，现在卖价可能在五千到八千之间；新小区或者靠近轻轨、商圈的，价格就上去了，能到一万二以上。

为啥是这个价呢？首先得看地理位置，汉口北离市区有段距离，但近年来发展快，像地铁2号线、3号线都经过那边，交通算便利的。周边有武商超市、凯德广场这些商圈，生活配套齐全，所以吸引不少刚需购房者。根据链家前年数据，汉口北片区新房均价是九千八到一万二每平，像江汉北城国际那个盘，大前年开盘时单价就破了一万三。二手房的话，房天下显示前年6月均价是八千二到一万零五百，房龄超过十年的老小区，像金地格林小城，单价才五千八左右。再就是房子本身，像90平三房和120平四房，差价能到一千五每平。不过最近政策调整，像首套房贷款利率降到了3.8%，可能促进一些刚需入手，但供应量大的区域，房价上涨空间有限。