现在宜春房价均价大概在1.2万到1.5万每平之间，最近两年涨得挺快。听说很多新楼盘都卖到1.6万以上了，像槠溪那块去年才1.1万，今年直接飙到1.4万。二手房市场更夸张，有的老小区单月涨了800块。

为啥说宜春房价要涨呢？首先政策松了，前年取消限购，还给了契税补贴，像首套房补贴5%，二套房补贴2%。然后土地供应少了，去年全市只拍了8块地，比前年少了3块，开发商拿地成本涨了20%。再就是人口回流，大前年宜春常住人口增加了2.1万，年轻人回乡创业的多，买房子需求大。数据说话，前年1-9月宜春新房成交量比大前年同期多了35%，二手房挂牌价平均每月涨了1200块。政策松了，地少了，人回来了，这三样加起来，房价不涨都难。