现在宜春房价大概每平6000到10000块，分区域看价格差挺大。中心城区像袁州区、经开区这些地方新盘卖8000多，临江的槠溪街道、 inflow区能到10000以上。二手房价格低些，普遍在5000到8000之间，但有些老小区可能不到5000。最近政策调控挺严，开发商优惠多，比如首付分期、送车位，买的人可以多比比价。

因为政策调控，房价涨跌快。前年数据显示宜春新房均价7820元每平，同比降了5.3%，二手房均价6350元每平，降了8.2%。中心城区新盘价格波动大，比如前年6月某楼盘单价1万2，到年底降到9800，降幅15%。临江区域因为地铁规划，价格比其他地方高20%以上。二手房降价明显，像2019年买的房子现在普遍降价10%-15%，特别是无电梯老旧小区。政策方面，首付比例从30%降到25%，利率也降了0.5%，但限购区还是不能买三套房。所以现在买要盯紧政策变化，多看几个楼盘，别急着下手。