岑溪市房价大概每平5000到8000，不同区域差挺多。比如老城区的房价大概在5000到6000每平，新区或者靠近工业区的地方能到7000到8000每平。最近两年房价涨得慢，有些二手房甚至降价卖。

根据前年数据，岑溪市平均房价是6200每平，比广西省平均价低15%。比如梧州主城区房价普遍8000以上，而岑溪因为没地铁和大型商圈，价格就低不少。现在岑溪有两条新高速在建，预计2025年通车后，靠近高速出口的乡镇房价可能涨到6500到7500每平。另外根据住建局统计，岑溪二手房挂牌量从大前年的1.2万套增加到现在的1.5万套，说明市场有点饱和，开发商也稍微降价促销。不过岑溪的房价还是比周边县级市高，比如玉林容县才4500每平左右，所以整体来说这里房价算是广西中等偏下水平。