岳西县城现在房价大概每平米五千到八千块浮动。老城区均价五千到六千，新区六千到八千。二手房和新房差价不大，但新区有学校医院配套。去年土地拍卖价涨了百分之十五，开发商拿地贵自然卖价高。现在买房子的人多在等政策松绑，听说最近有人才购房补贴政策。

为什么现在这个价呢？先看土地成本，今年前五月岳西拍地均价每亩四千八百元，比去年涨了百分之二十三。开发商建安成本每平米两千三百元，加上营销费用，成本就到四千八百元。加上银行贷款利息和税费，到消费者手里就变成六千到八千。国家统计局数据显示，前年岳西商品房销售均价是六千七百元每平米，同比上涨了百分之八。不过最近有六个楼盘降价促销，老城区有套七十年房龄的二手房挂五万二，折合每平米四千三百元，比新房低一千五。但刚出台限跌政策，要求二手房指导价不得低于新房八折，所以现在市场有点僵持。虽然有人抱怨房价高，但年轻人还是抢着买婚房，毕竟现在结婚都要房本。