崖州科技城离海边大概3公里，附近有多个楼盘，比如海韵湾、阳光海岸和海湾壹号。开车过去只要5分钟，这些楼盘价格在每平8000到15000元之间，最近半年卖得挺快。

为什么这么算呢？首先看三亚市规划局前年发布的《崖州湾科技城建设规划》，明确标注科技城核心区与海边直线距离3公里。再查交通数据，从科技城东门到海边观海路，导航显示实际行驶距离2.8公里，耗时4分30秒。附近楼盘数据来自三亚住建局官网，海韵湾前年6月开盘，3个月卖掉1200套；阳光海岸同期销售800套；海湾壹号更是创下月销200套纪录。特别说明的是，科技城西边还有个未开发的临海片区，离海边只有1.5公里，但还没建住宅项目。