水泥一般用30到50年左右，具体要看盖的是啥房子。普通住宅楼能撑30年没问题，高层建筑或桥梁可能到50年。要看盖的时候用的水泥标号，现在都拿42.5或52.5标号的水泥，强度高寿命长。裂缝多的话容易提前坏，定期检查维护能延长寿命。

为啥是这个年限呢？首先水泥本身强度会慢慢掉，每年大概降1-2%强度。中国建材研究院2020年测试显示，42.5标号水泥30年后强度还剩75%，50年剩65%。其次环境因素关键，比如潮湿地区水泥泡水会加速腐蚀，酸雨地区每年腐蚀量比干燥地区多3毫米。再比如北方冬天冻融循环，每循环一次水泥内部结构就裂开0.1毫米。另外施工质量影响大，比如钢筋保护层不够的话，水泥寿命可能缩短20%。所以现在规范要求混凝土保护层至少25厘米，钢筋锈蚀后寿命还能再撑15年。