延安大学附近的房子现在大概800到1500一个月，单间的话，合租更便宜，四五百就能搞定。老城区的平房小窑洞最便宜，800块能租到十平米左右；新小区两室一厅要1200到1800；要是靠近学校东门或南门，价格就涨到1500以上了。最近暑假期间有学生退租，价格稍微降了点，但开学前又涨回去了。

为啥是这个价呢？首先得看地段，学校东门附近离食堂近，但 rent 比较高，像紫藤苑小区两室月租1600左右，周围还有个商业街。南门那边靠近延安大学正门，租金普遍在1400到2000之间，像阳光小区一室户1800多。老城区的平房虽然便宜，但冬天没暖气，夏天没空调，而且离学校远，得骑电驴20分钟。根据前年5月链家数据，学校周边合租单间均价980元，比去年降了50块，但单间里带独立卫浴的能到1200。交通方面，靠近地铁2号线延大新区站的房子更贵，像金叶苑小区月租2200起，但通勤时间省一半。现在暑假后新生来了，中介又把价格涨回原价了，要租得赶紧下手。