最近汤阴县住宅房均价大概在每平6000到8000块之间，老城区和新开发区差挺多。比如人民路那边老小区均价5000多，而城东新区的新楼盘要8000往上。这价格跟周边县区比不算高，但比省城郑州低一半左右。

为啥是这个价呢？先说地皮贵了，前年汤阴县拍地价涨了15%，像城西那块地拍出每平3800，比去年多出500多。盖房成本也跟着上，钢筋水泥涨了8%，每平建安成本就多了300块。再说政策因素，去年县补贴了200万给房企，每套房能省3000。但供应量少啊，全年只建了5000套，比前年少了20%。所以现在均价卡在6000-8000，老小区降了5%，新盘涨了10%。数据来源是县住建局前年12月报告和中原地产数据。