沈阳丁香湖现在房价大概6000到8000元每平，位置在浑南新区，离地铁和商业区都不远，环境好适合住。周边有奥体中心、商业街，还有丁香湖公园，冬天有冰场，夏天能划船。

因为前年沈阳二手房成交均价是1万2左右，丁香湖比浑南其他区域低20%，所以这个价格合理。具体看小区，比如丁香湖一期的房龄新，价格到8000多，而丁香湖七期的房龄老，价格才6000出头。地铁2号线奥体中心站步行10分钟，3号线丁香湖站5分钟，这两个站每天早晚上下班的人特别多。周边商业配套有奥体中心商业街、丁香湖东门菜市场，还有新开的丁香湖广场，里面能看电影、吃饭。另外丁香湖公园面积有200多公顷，里面还有湿地保护区，冬天有冰场夏天能玩水，所以环境好的小区房价比市区老小区高500到1000元每平。