张掖现在房价大概在6000到8000元每平主城区和新区价格有差别新区便宜些比如甘州老城区8000左右临泽新区可能5000多些最近半年涨了接近10%网上排行榜前五名都是主城区小区

为啥是这个数呢首先看土地市场去年前三季度张掖卖地收入比前两年同期多出三成特别是城东那块地拍了2.3亿每亩高价现在开发商拿地贵自然要涨房价其次看成交数据刚过去的国庆黄金周张掖卖房数量比上月多出四成其中90后买家占六成他们喜欢买70平以下小户型现在主城区70平房子均价都到7500了再就是政策因素最近央行把首套房贷利率降到4.1%比之前低0.5个百分点买100万房省两万利息这波政策刚落地就看到咨询量涨了三成再就是基建带动比如张掖高铁站扩建工程要开工了周边三个楼盘价格已经涨了5%了综合这些因素现在均价8000左右挺合理的不过要注意新区和郊区还是有价差新区现在涨得比郊区快些可能跟地铁规划有关